Obligatoires vente
Votre contact : David GIORGETTI
Vous souhaitez vendre votre logement ? Faites appel à un diagnostiqueur certifié pour réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires en fonction de la nature de votre bien :
- Pour les biens anciens :
Les logements datant d’avant le 01.07.1997 doivent réaliser un diagnostic amiante, pour contrôler la présence du matériau ; de la même façon, ceux bâtis avant 1949 doivent présenter un diagnostic plomb.
- Pour les anciennes installations :
Si les installations de gaz et/ ou d’électricité ont plus de 15 ans, un diagnostic gaz et/ou électricité sera nécessaire pour vérifier leur conformité aux normes.
- Pour les emplacements particuliers :
Si le bien est dans une zone à risque, il faudra informer des dangers via un ERP. S’il est à proximité d’un aérodrome, il faudra avertir de sa présence grâce à un ENSA. Si un bien est localisé dans une zone termitée et qu’il y a un risque d’infestation, un diagnostic termites devra être réalisé. Enfin, s’il n’est pas rattaché au système d’assainissement collectif, un diagnostic assainissement sera impératif.
Attention : tous les biens doivent réaliser un DPE, peu importe leur nature. Si les résultats sont F ou G, un audit énergétique sera aussi obligatoire.